Lokal użytkowy, ul. Podgórna

Podgórna, Swornegacie, pomorskie

3 756 097 zł
820 m²
4 580,61 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Kobiałk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Podgórna

Podgórna, Swornegacie, pomorskie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 756 097 zł

820 m²

4 580,61 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Podgórna

Zaktualizowane: 14 października 2026

3 756 097 zł 820 m² 4 580,61 zł/m²

Przeznaczenie:
sportowo-rekreacyjne

Pomieszczenia:
12

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

sportowo-rekreacyjne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 756 097 zł (4 580,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 820 m², 12 pomieszczeń
przeznaczenie sportowo-rekreacyjne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1
Czynsz: 1 zł

Media: woda, odprowadzanie ścieków
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 14.10.2026
numer ogłoszenia: TY244036

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Podgórna, Swornegacie, Chojnice, chojnicki, pomorskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt turystyczny w Swornegaciach, nad Jeziorem Karsińskim, połączonym z Jeziorem Charzykowskim i rzeką Brdą. Działka ma 0,5368 ha i jest przeznaczona w planie miejscowym pod usługi turystyczne. To gotowa baza do prowadzenia i dalszej rozbudowy działalności.

Co jest na miejscu:

budynek noclegowy o powierzchni ok. 820 m²: 12 pokoi na wynajem oraz mieszkanie dla właściciela lub zarządcy
nowy taras widokowy z panoramą na jezioro
dwie nowe, przestronne łazienki wieloosobowe
przystań: zalegalizowane sezonowe pomosty, slip do wodowania łodzi i miejsca do cumowania
hangary z wyposażeniem, zaplecze techniczne i magazynowe,
parking
własny dojazd od drogi publicznej
bezpośrednie sąsiedztwo jeziora

Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w ostatnim czasie powstał taras widokowy i dwie nowe łazienki. Pozostałe pomieszczenia dają nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji według własnej koncepcji.
Potencjał inwestycyjny:
Plan miejscowy (teren 30 UT) dopuszcza m.in.:

rozwinięcie obiektu w pensjonat lub hotel z recepcją, SPA, gastronomią i salą konferencyjną
domki turystyczne, w tym całoroczne, kemping i pole biwakowe
hangary i zaplecze dla sportów wodnych

Według wskaźników planu działka ma rezerwę na ok. 500 m² dodatkowej zabudowy, np. pod domki całoroczne, glamping, restaurację lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.
Lokalizacja i sezon:
Swornegacie to rozpoznawalna miejscowość żeglarska i kajakowa w sercu Borów Tucholskich, przy szlaku Brdy i trasach rowerowych. Obiekt intensywnie pracuje w sezonie od maja do września. Największy potencjał wzrostu to wydłużenie sezonu: domki całoroczne, SPA, sale konferencyjne czy oferta dla firm i grup są dopuszczone w planie miejscowym.
Stan prawny:
Uregulowana księga wieczysta, wolna od hipotek i obciążeń.

Jeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Weronika Kobiałka

58 558 53...

58 558 53 53

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kobiałka

58 558 53...

58 558 53 53

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Kobiałka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Kobiałka

58 558 53...

58 558 53 53

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości