Na sprzedaż: Działka budowlana w sercu Kaszub.
Lokalizacja: Swornegacie, gmina Chojnice, woj. pomorskie

Powierzchnia łączna: 1417 m²

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana o numerach ewidencyjnych 481/16 położona w malowniczej miejscowości Swornegacie, w sercu Zaborskiego Parku Krajobrazowego. Działka jest o regularnym kształcie, co ułatwia jej zagospodarowanie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, możliwość zabudowy mieszkaniowej i letniskowej.

W sercu natury - tuż obok Parku Narodowego Bory Tucholskie.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Bory Tucholskie - jednego z najczystszych i najbardziej malowniczych miejsc w Polsce.
Ten unikalny obszar chronionej przyrody obejmuje rozległe bory sosnowe, krystalicznie czyste jeziora, torfowiska i rzeki - w tym słynną Brdę.

To raj dla miłośników przyrody, turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, a także dla tych, którzy szukają ciszy i harmonii z naturą. Swornegacie i okolice stanowią część Rezerwatu Biosfery UNESCO, co gwarantuje zachowanie naturalnego piękna krajobrazu na lata. Teren idealny na wypoczynek, agroturystykę, dom całoroczny lub inwestycję związaną z turystyką proekologiczną.

Atuty lokalizacji:
Bliskość jeziora Karsińskiego: Działka położona jest w odległości około 150 metrów od linii brzegowej jeziora, co zapewnia łatwy dostęp do plaży i możliwości uprawiania sportów wodnych. Najbliższe kąpielisko z infrastrukturą turystyczną, w tym strzeżoną plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego, znajduje się w odległości ok. 450 m.

Otoczenie natury:
Swornegacie otoczone są lasami i jeziorami, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników przyrody, wędkarzy i grzybiarzy.
Rozwinięta infrastruktura turystyczna: W miejscowości znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego.

W ofercie dostępna jest również druga, sąsiednia działka o powierzchni 898 m² - możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni: 2315 m².

Doskonała komunikacja:
Swornegacie oddalone są o około 20 km od Chojnic, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym dworzec kolejowy i szpital. Dzięki planowanej drodze ekspresowej S10 oraz Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, dojazd do Gdańska (117 km) i Bydgoszczy (111 km) będzie jeszcze szybszy.

Możliwości zabudowy
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego lub letniskowego. Zgodnie z dokumentacją należy pozostawić co najmniej 60% powierzchni działki ekologicznie czynnej - niezabudowanej i nieutwardzonej.
Dopuszcza się budynki mieszkalne wolnostojące o wysokości do II kondygnacji (parter + poddasze użytkowe).

Media i infrastruktura
Dostęp do drogi publicznej: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Media: Woda, kanalizacja i energia elektryczna dostępne w drodze.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.